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Life66

임종전 증상과 임박 상태 아버지가 고령이 되고, 지병이 있어서 몸을 스스로 자유롭게 움직이지 못하는 상황이 되면서, 자주 찾아보게 되었다.아마도 이러한 임종 상황은 지병으로 인한 스스로 자유롭지 못하여 돌아가시게 되는 상황인것 같다. 임종에 가까워진 지금 생각해보면, 1개월 전의 상태는 정말 괜찮았던 상태였다는 생각이 든다.나도 처음 경험하는 아버지의 임종과 관한 모습들과 상태들을 보니... 마음이 무겁고, 당황스러워 일이 손에 잘 잡히진 않지만, 많은 부모님들이 그렇듯 보다 열심히 살아가는 자식들의 모습을 바라는 바... 나 역시 더 힘내야겠다는 생각과 슬픔보다는 기쁜 마음으로 보내드리고자 한다.보통 임종이 가까워졌다는 것을 느끼게되는 시점은 스스로 움직이지 못하고, 식사를 잘 하지 못하게 되는 시점이라고 할 수 있다. 이때는.. 2024. 8. 10.
게이트맨 연동기 등록 방법 게이트맨 연동기를 설명서대로 한다면 등록과정중에 막히는 부분이 바로 연동기를 등록하는 과정이다. 게이트맨 도어락의 리모컨 등록 단계에서 연동기를 등록하는 절차를 진행해야하는데 등록 버튼을 찾아보면 없다. 고객센터를 통해 알게된 내용은 3초간 열림버튼을 누르고 있으면 깜박임 상태가 되면서 등록이 된다. 이때 신형 도어락 기준으로 등록 상태에서 #을 눌러야 완료 된다. 2024. 8. 6.
한정승인, 상속포기 후 청구 소송, 답변서 작성 요령 한정승인을 하였다 하더라도, 채권자들로 부터 청구 소송을 당할 수 있다.이유는 여러가지 이겠지만, 한정승인을 했다는 이유로 반론 기간인 30일을 넘어가면 암묵적 승인 효과가 발생해 소송의 내용대로 진행되기 때문에 법정 다툼은 반드시 해야 한다. 그리고 답변서는 어떻게 작성해야 할까?보통 청구 취지보다는 청구 원인이 중요하다. 청구 원인을 읽어보면, 각 번호 항목 원고가 주장하고 원하는 선고를 적어놓게 된다.여기에 답변서는 항목별로 상황을 적시하면 된다.즉 원고가 3가지를 요구한다면, 그 3가지를 자신에게 불리하지 않도록 답변서를 작성해야 한다. 예를 들어, 다음과 같이 2가지 항목이 청구 취지로 원고가 적은 내용이라고하자.1. 피고는 원고에게 채무 금액 00000(보통 전체 금액)을 갑아야 한다.2. 소.. 2024. 7. 24.
셀프 등기 - 잔금일(거래일) 진행해야 하는 내용 이제 잔금일일 당일 이동 동선을 정리해보자. 가장먼저 할일은 집을 확인하는 것이다. 먼저 이사갈 집에 짐을 빼고 있는지, 확인한다. 1. 부동산 계약 마무리: 부동산으로 이동하여, 잔금과 매매계약서을 마무리하고 위임장등 매도인에게 받아야 할 서류 3장을 챙긴다. 2. 전입신고: 매매계약서(사본)이 있는 경우 매도인이 전입신고를 하지 않았더라도 진행할 수 있다. 3. 구청에서 취득세 납부: 구청에 사전에 준비한 서류로 취득세를 납부하고 영수증을 챙긴다. 4. 등기소에서 등기 신고: 취득세 영수증과 함께 등기에 필요한 서류들을 제출하여 등기를 마무리 한다. 매도인 기본 준비 대부분이 등기소에서 필요한 서류이다. 1 등기권리증 2 주민등록초본(전주소포함) 3 매도용인감증명서(매수인인적사항) 4 인감도장 5 신.. 2024. 4. 11.
셀프 등기 - 위임장 준비 및 출력 위임장은 등기 처리를 할 때 매도자와 함께 가지 않아도 매매 처리를 할 수 있어서 꼭 준비해야 하는 서류이다. 위임장 작성은 크게 2가지 방법이 가능하다. 1. 비어있는 양식으로 직접 수기로 작성한다. 2. 인터넷 등기소에서 소유권이전 신청서를 작성하고, 위임장을 출력할 수 있다. 인터넷 등기소에서 작성한 문서를 하나 출력하고, 만약의 사고를 위해 빈 양식도 하나 출력하도록 한다. 먼저 온라인 등기소에서 소유권 이전등기 신청서를 사전에 작성을 완료했다면, 위임장도 자동을 생성이 가능하다. 셀프 등기 - 소유권 이전등기 신청서 사전 작성(이폼) (asecurity.dev) 셀프 등기 - 소유권 이전등기 신청서 사전 작성(이폼) 등기소에서 소유권 이전 등기를 당일 작성할 수 있지만 인터넷을 이용해서 미리 작.. 2024. 4. 11.
셀프 등기 - 전자수입인지 매입, 출력 https://www.e-revenuestamp.or.kr/ 전자수입인지 www.e-revenuestamp.or.kr 이번에는 셀프 등기시 필요한 전자수입인지이다. 온라인, 오프라인 구매는 잔금 당일 이동 동선을 최소화하기 위해서 사전에 구매를 해두는 것이라고 생각하면 된다. 수입인지 가격표 2024년 기준 부동산 등기에 필요한 가격표는 아래와 같다. 오프라인 구매 시중 은행에서 쉽게 구매가 가능하다. 부동산 등기용 수입인지를 구매하려 왔다고 하면 처리해준다. 특히 등기소에서 당일에 오프라인으로 은행에서 수입인지 구매하는 것도 어렵지 않게 가능하기 때문에 인터넷 구매가 어렵다면 당일 혹은 가까운 은행에서 처리하는 것도 방법이다. 온라인, 사전 구매는 잔금 당일 이동 동선을 최소화하기 위해서 사전에 구매를.. 2024. 4. 10.
셀프 등기 - 소유권 이전등기 신청서 사전 작성(이폼) 등기소에서 소유권 이전 등기를 당일 작성할 수 있지만 인터넷을 이용해서 미리 작성해 놓으면, 등기소에서 시간을 대폭 줄일 수 있고, 오타 및 잘못된 작성으로 등기를 하는데 어려움을 피할 수 있다. 살면서 많이 하는 작업이 아닌 것은 항상 미리 준비해 놓는 것이 큰 도움이 되므로 되도록이면 온라인 등기소를 통해 사전에 작성해 두는 것이 좋다. (e-form은 등기소에서 작성할 내용을 사전에 작성해두는 용도이다) 사전에 작성된 e-form은 최대 14일 보관 되므로, 잔금일 2주 이내로 남았을 때 작성하도록 하자. 온라인 등기소 사이트는 아래와 같다.(역시 크롬은 지원하지 않는다. 윈도우에서 진행하는 것을 추천) http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp http://www.iros.go.k.. 2024. 4. 9.
셀프 등기 - 인터넷 등기소 등기신청 수수료 납부하기 인터넷 등기소를 이용해서 등기신청을 사전에 진행할 수 있는데, 수수료 역시 미리 납부하면 비용을 현장보다 2천원 절약할 수 있다. 따라서 만약 사전에 등기신청서를 작성한다면 등기 신청 수수료도 미리 납부하여 처리해 두면 좋다. 등기신청 수수료 납부는 인터넷 등기소 에서 전자 납부 → 등기신청수수료 전자납부 로 가능하다. 이후 등기소 제출용을 작성해야 하는데, 전체 등기소에서 본인이 이용할 등기소를 검색하고, 납부 금액을 입력한다. 이때 납부 금액은 건별 금액으로 아래 등기의 목적에 확인하여 입력하면 된다. e-form은 전자표준양식신청이므로 13,000원이다. 그리고 작성 건수는 등기 건수별로 등록하라고 하는데, 해당 건수란 등기 신청 건수를 의미하여 단독 주택은 토지+주택으로 13,000원 x2 로 2.. 2024. 4. 9.
셀프 등기 - 집합 건축물, 토지 대장, 주민등록등본, 가족관계증명서 출력 셀프 등기를 위해서 가장 먼저 사전에 준비해둘 수 있는 서류는 집합 건축물, 토지 대장, 주민등록등본, 가족관계증명서이다. 혹시 모르니, 여유를 위해 2부씩 인쇄하는 것을 추천한다. 먼저 정부24에서 3가지 집합 건축물, 토지 대장, 주민등록등본를 출력하도록 하자. https://www.gov.kr/ 정부24 www.gov.kr 1. 토지(임야) 대장 등본 출력 자주 사용하는 메뉴에 우리가 원하는 3가지가 모두 존재한다. 먼저 토지 대장이다. 토지(임야) 대장를 들어가면, 본인 인증을 진행한 이후 토지 대장 등본 출력이 가능하다. 단독주택은 첫번째 토지(임야)대장등본 를 연립,아파트는 두번째 토지(임야)대장등본(대지권등록부) 를 먼저 연립,아파트인 토지(임야)대장등본(대지권등록부)는 선택항목이 대장 구분.. 2024. 4. 8.
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