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Life74

셀프 등기 - 취득세 인터넷 납부하기, 취득세 신고서 작성 셀프 등기를 진행할 때, 중요한 부분중 하나가 바로 취득세이다. 취득세는 보통 잔금을 치르는 날에 인터넷에서 진행할 수 있고, 인터넷으로 진행이 어려운 경우 관할 구청에서 진행이 가능하다. 만약 인터넷으로 한다면 잔금일 오전 7시부터 가능하므로 사전에 아래 정보를 확인해서 진행하면 좋다. 인터넷 신청은 wetax에서 진행할 수 있다. 단 인터넷을 신고는 다음 경우에만 가능하다. - 개인간 거래만 가능: 법인대 법인, 법인대 개인 거래인 경우는 불가능 - 토지, 공동주택만 가능: 건물이거나 단독주택은 불가능 - 잔금일(취득일)이 같아야 가능: 계약서와 실제 잔금일이 다르거나, 취득일이 아닌 경우 불가능 상단의 신고 메뉴에서 취득세 신고 를 통해 가능하다. https://www.wetax.go.kr/ WET.. 2024. 4. 5.

셀프 등기 - 부동산 취득세 관련, 신고필증일렬번호 확인 및 인쇄 셀프 등기를 위해서는 취득세를 납부해야 하는데 이때 신고필증일렬번호를 알고 있어야 한다. 만약 현재 모르는 상태라면 아래 부동산 거래관리시스템 웹사이트에서 확인이 가능하다. 부동산거래관리시스템 (molit.go.kr) https://rtms.molit.go.kr/ rtms.molit.go.kr 정상적으로 계약서를 작성했다면, 부동산에서 부동산거래신고를 완료했을 것이다. 따라서 아래 부동산거래 신고 이력조회를 통해 조회를 할 수 있다. 로그인시 간편인증 혹은 공인인증이 필요하므로 미리 준비하도록 하자. 로그인을 하고서 부동산 거래 신고 이력조회를 누르면, 자신하고 관련된 신교이력이 나타나게 된다. 해당 신고 내용을 클릭하면 거래 정보로 필증번호화 승인일자(잔금일)등이 기록되어 있는 것을 알 수 있다. 이정.. 2024. 4. 5.

스마트싱스 중국/알리 IoT제품 연결하기 스마트싱스 의 큰 장점은 사용자들이 이용하는 추가로 개발한 Edgb 드라이버를 이용해서 중국/알리 IoT제품 장비들을 연결할 수 있다는 것이다. 실제로, 드라이버를 구성하기 전에는 장치 추가만 가능하고 아무것도 할 수 없지만, Edgb Driver를 설치하고 나면 장치의 세부적인 조정이 가능해 진다. 특히 Tuya 기반 디바이스들을 대거 사용할 수 있어서 다양한 IoT 제품들을 스마스싱스와 사용할 수 있다. 이를 위해서는 우선 핸드폰에서 아래 링크로 Enroll(허용)을 해야 한다. EdgeDriver 개발 관련 Github 위치는 아래와 같다. SmartThingsCommunity/SmartThingsEdgeDrivers (github.com) GitHub - SmartThingsCommunity/Sm.. 2024. 3. 12.

쌍화차 효능 및 주의사항 최근 몸이 피곤함이 많아서 적당히 몸에 좋은 것을 찾아봤는데 쌍화차에 관심이 많아졌다. 쌍화차의 효능은 다음과 같다. 혈액 순환 개선 및 면역력 강화: 대추와 귀지의 약성이 혈액 순환을 개선하고, 면역력을 강화합니다. 이는 감기 예방 및 증상 완화에 도움이 됩니다. 피로 해소: 쌍화차는 몸의 기운을 보호하고 피로를 해소하는 데 효과적입니다. 특히 숙면을 취하기 어려운 경우 도움이 될 수 있습니다. 소화 촉진: 대추의 약성은 소화 기능을 촉진하고 변비 예방에 도움이 됩니다. 혈압 조절: 귀지의 약성은 혈압을 조절하는 데 도움이 될 수 있습니다. 기타 효능: 쌍화차는 항염증, 항산화, 골다공증 예방 등의 효과가 있다고 알려져 있습니다. 필자는 아래 쌍화차를 주문해 보았다. 맛이 실제로 한약을 먹는 느낌으로 .. 2024. 3. 11.

조국 신당, 앞으로의 미래와 우려사항 그리고 과제 2024년 2월 22일 - 조국 전 법무부 장관이 '조국 신당' 창당을 선언하며 진보 진영에 새로운 변수를 가져왔다. 조국 신당은 "민중 중심" 정치를 표방하며 기존 진보 정당과의 차별성을 강조하고 있다. 하지만 걱정과 기대가 있는데... 다음과 같다. 분열 심화 가능성 조국 신당 창당은 기존 진보 진영의 지지 기반을 분산시킬 가능성이 높다. 특히, 더불어민주당의 지지율에 영향을 미칠 것으로 예상된다. 조국 신당이 "진정한 진보"를 표방하며 기존 진보 정당에 대한 불만을 흡수한다면, 더불어민주당의 지지 기반은 더욱 약화될 수 있다. 이는 2024년 총선에서 진보 진영의 패배로 이어질 가능성이 있으며, 보수 진영의 승리에 기여할 수 있다. 다양성 확대 기대 반면, 조국 신당은 기존 진보 정당과는 다른 정책.. 2024. 3. 10.

조국 신당 당원 가입 하기 조국 신당의 당원 가입 하는 방법이다. 아래 링크에서 간단한 신원 정보를 입력하면 가입이 가능하다. 조국신당 당원 신청 (xn--3e0b68h6spymf.kr) 원문 (20+) 조국 - ※ '구글폼 사전 신청자'분들께서는 반드시 온라인 당원가입을 해야만... | Facebook 링크에 들어가면, 아래와 같이 가입 폼을 온라인으로 제공하고 있다. 필자도 가입 완료. 2024. 3. 10.

국민연금 개혁안 2023 - 수령액 삭감 논의 본격 시작?! - 대책은 있을까? 필자는 국민연금이 시작되는 시기에 일을 시작하게된 직장인이라고 할 수 있다. IMF이후 도입된 국민연금은, 아마도 필자처럼 대부분의 40대가 국민연금을 처음 내기 시작한 시기일 것이다. 예전, 10년 전쯤 국민연금 고지서를 받으면, 200만원 넘게 노년에 받을 수 있다는 내용의 우편을 받을 수 있다. 아마도 10년 전이니 급여도 높지 않은 수준이였는데, 200만원을 넘게 받는다는 얘기에 "그래도 나쁘지 않군"이라는 생각을 했었다. 그런데 지금 국민 연금 사이트에 들어가면, 100만원 후반 수준을 지급 받는다고 나온다... 그것도 앞으로 20년 더 납부한 것을 감안된 내용이라니... 지금은 아마도 납부 금액이 적어도 월 50만원 이상은 넘을 것 같은데 이 정도라니... 놀라움을 감출 수가 없었는데, 내가 .. 2024. 3. 10.

상사에게 냉무 fyi? 가끔 상사에게 fyi(참고하라고)를 날리고 싶은데, 내용을 써야 할지 말아야 할지 예매한 경우가 많다. fyi는 For your Information으로 보통은 전달만 하고 참조 혹 참고 하라는 의미로 내용 없이 적는 경우가 많다. 하지만 국내에서는 정서상 본문에 fyi만 적기에는 상사를 무시하는 것 같은 느낌이 들 수 있다는 것이다. 필자도 외국계에 일해봤지만 확실히 한국인으로서 fyi만 넣기는 망설였던 경우가 많았다. 하여 필자 기준으로 과거 구분했던 방법을 소개하면 다음과 같다. 교육, 세미나등 외부에서 온 메일의 학습 목적의 공유인 경우 fyi만 넣음 그 외 업무 관련해서는 내가 하는 업무 내용을 요약해서 넣거나, Please take this as just fyi로 외국인 상사에게 보내는 것으로.. 2024. 3. 10.

셀프 등기 준비 - 국민 주택 채권 인터넷 매입 하기 나에게도 셀프 등기할 상황이 왔다. 당일 등기소에 가면 할 수도 있는데, 인터넷으로 미리 준비할 수 있는 것이 3가지 정도 이다. 주민등록 초본 관련 서류와 수입 인지, 국민 주택 채권이다. 여기에서는 국민 주택 채권 관련하여 정리해 본다. 국민 주택 채권을 이미 진행하기 위해서는 다음 단계로 진행해야 한다. 표준 공시 가격 확인→채권 매입 금액 확인→고객 부담금 조회→국민 주택 채권 매입→채권매입내역서 출력 표준 공시가격 확인은 국토교통부에서 확인이 가능하다. 부동산공시가격 알리미 (realtyprice.kr) 부동산공시가격 알리미 www.realtyprice.kr 1. 공시 가격 확인 1.1 단독주택: 개별 단독주택 공시가격 단독주택은 토지와 개별 단독주택 공시가격을 각각 확인하여 합쳐서 계산해야 한.. 2024. 3. 9.

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